5 dicas para manter ou melhorar sua pontuação de crédito

Nós todo o sonho de possuir uma nova casa em uma nova comunidade para a maior parte de nossas vidas. O aumento das taxas de juros e diminuição em programas de financiamento disponíveis tornou mais difícil para se qualificar para um empréstimo hipotecário do que foi no passado. O número de variáveis ​​que determinam uma pontuação individual torna impossível dizer que uma determinada ação vai aumentar a pontuação de crédito por um certo número de pontos. Abaixo estão algumas dicas que ajudarão você a manter sua boa classificação de crédito, ou ajudar a melhorar a sua pontuação de crédito atual, de modo que você terá mais opções na proteção de seu desejado empréstimo de hipoteca de imóveis.

1. Monitore seu relatório de crédito muitas vezes.

Note que é aceitável e razoável para pedir e verificar o seu próprio relatório de crédito. Isso não afetará a sua pontuação, uma vez que você ordenar seu relatório de crédito diretamente da agência de informações de crédito ou através de uma organização autorizada a fornecer os relatórios de crédito para os consumidores. Procure por erros que poderiam estar afetando a sua pontuação, tais como contas que não pertencem a você, os pagamentos relatados tão tarde que foram efectivamente pagos no tempo, as dívidas satisfeitos que são mostrados como excepcional, ou dívidas antigas que deveriam ter sido removidos. (Registros de conta negativa deve ser eliminada após sete anos, com exceção de falências, que podem permanecer por tanto tempo quanto 10 anos). Depois de erros consertar, o meio mais rápido para uma melhor classificação é pagar as balanças em cartões de crédito.

2. Quitar saldos elevados em cartões de crédito.

Ao contrário do que muitos dizem assessores de crédito, pagar os cartões de crédito cada mês nem sempre é a melhor solução para melhorar o seu rating de crédito. Faça os seus pagamentos de cartão de crédito, mas manter o equilíbrio de rolamento entre 25-35% do limite de crédito. Pagar o saldo total pode realmente diminuir sua pontuação de crédito. Contas com saldo zero de não computar significativamente em sua pontuação total. Qualquer saldo mantém o cartão activo para que ele calcula em sua pontuação de crédito. Uniformizar o uso de cartão de crédito, transferindo o saldo de um cartão que está perto de seu limite com outros cartões de menores de equilíbrio.

3. Têm 3-4 contas de cartão de crédito abertas.

O mais provável é que tenha sido aconselhado a cortar os cartões de crédito e fechar suas contas. Seguindo este conselho degrada a pontuação de crédito muitas. Tenha cartões de crédito, mas gerenciá-los de forma responsável. Em geral, a realização de pagamentos atempados sobre cartões de crédito e empréstimos parcelados vai aumentar sua pontuação. Um consumidor sem cartões de crédito, por exemplo, tende a ser um risco maior do que alguém que conseguiu cartões de crédito de forma responsável. Fechando as contas não utilizadas sem pagar as suas dívidas piora sua taxa de utilização, o montante de sua dívida total dividido pelo seu total de crédito disponível. Se você fechar as contas, a sua taxa de utilização fará parecer que você está mais perto de estourar o limite de suas contas. Se você achar que deve fechar algumas contas, deixe os mais antigos em aberto. O comprimento do seu histórico de crédito é um fator importante em sua pontuação. Se você fechar a conta mais antiga e deixar em aberto as mais recentes, você parece ser um mutuário muito mais recente.

4. Não faça pagamentos em atraso, e se você deve estar atrasado, se comunicar com seus credores com antecedência.

Se você quiser ter um registro muito bom com os credores, fazer seus pagamentos no tempo. Se você está tendo problemas para fazer face às despesas, entre em contato com seus credores e deixá-los conhecer a sua situação. Alguns credores não relatar pagamentos feitos de 30 dias em atraso, mas todos eles relatam 60 dias em atraso. Mesmo se você paga suas contas no final do passado, você pode melhorar sua pontuação de crédito, pagando a cada projeto de lei sobre tempo de agora em diante. Isso não vai melhorar sua pontuação imediatamente, mas se você pode fazer pagamentos, antes que lhes é devido, a sua pontuação vai melhorar ao longo do tempo.

5. Evite a obtenção de novas contas de crédito.

Candidate-se e abrir novas contas de crédito somente quando necessário. Não abrir novas contas apenas para aumentar o seu crédito disponível - ele provavelmente não vai aumentar sua pontuação. Esta abordagem realmente pode sair pela culatra e diminuir sua pontuação de crédito. Abrindo muitas novas contas rapidamente vai diminuir a idade média de suas contas. Idade mais jovem conta tem um efeito dramático sobre a sua pontuação, especialmente se você não tiver um grande número de contas de crédito. Abertura de novas contas dentro de um curto período de tempo também faz você parecer arriscado para um credor.

Ao tomar medidas necessárias para manter o seu bom rating de crédito, ou para melhorar um menor pontuação de crédito, irá beneficiar em sua busca para um empréstimo home novo. A maioria dos credores oferecer um sistema de taxa de camadas finanças, o que significa que irá garantir uma menor taxa de juros com melhores qualificações de crédito. Isso pode acabar salvando-lhe milhares de dólares ao longo do tempo e diminuir a quantidade de dinheiro necessária para um pré-pagamento. Ao seguir estas estratégias, a probabilidade de obter os seus termos de empréstimos hipotecários desejados irá aumentar, e em pouco tempo você estará em seu novo lar!

NewHomesSection.com

Fontes:

Joy Fisher, Jeanette. (2005, 07 de janeiro). Aviso de crédito novo: não pagar os cartões de crédito!. EzineArticles. Retirado 03 de agosto de 2007, a partir de http://ezinearticles.com/?New-Credit-Advice:-Dont-Pay-off-Those-Credit-Cards!andid=4392

Curry, Pat. (2005, 28 de abril). Dicas para impulsionar sua pontuação de crédito. Bankrate.com. Retirado 3 de agosto de 2007, a partir de http://www.bankrate.com/brm/news/credit-scoring/20040128a1.asp

FICO: uma divisão da Fair Isaac and Company. (2001-2007). Melhorar a sua pontuação FICO ®. MyFICO.com. Retirado 3 de agosto de 2007, a partir de http://www.myfico.com/CreditEducation/ImproveYourScore.aspx